Conceito Conceito
Localização Localização
Avenida Governador Eurico Rezende, número 200, em Jardim Camburi.

Jardim Camburi é um bairro completo com escolas, faculdades, supermercados, centros comerciais, shoppings e cinemas. Possui um grande comércio local e reúne ótimas opções gastronômicas em sua região. O Gran Reserva está próximo do que você mais precisa, além de praças e do parque fazendinha, tendo também acesso fácil para as principais vias da cidade, é o bairro ideal para construir sua história.

Viva no bairro mais completo de Vitória.

Uma área de lazer completa com todo conforto e qualidade
para receber os amigos e ficar sossegado em casa.
Area de Lazer
Area de Lazer
  • 01 Piscina
  • 02 Gran Grill
  • 03 Fitness
  • 04 Gran Gourmet
  • 05 Gran Salão
  • 06 Brinquedoteca
  • 07 Playground
  • 08 Gran Lazer
ESPAÇO EXCLUSIVO PEDE SOFISTICAÇÃO
E DETALHES PENSADOS PARA O SEU BEM-ESTAR.
APTO 04 QTOS COM 01 SUÍTE
Torre A Colunas 01 e 02 | Torre B Colunas 01 e 02
APTO 04 QTOS COM 01 SUÍTE
Torre A Colunas 01 e 02 | Torre B Colunas 01 e 02
APTO 03 QTOS COM 01 SUÍTE
Torre A Colunas 03, 04, 06 e 07 | Torre B Colunas 03, 04, 06 e 07
APTO 03 QTOS COM 01 SUÍTE
Torre A Colunas 03, 04, 06 e 07 | Torre B Colunas 03, 04, 06 e 07
APTO 03 QTOS COM 03 SUÍTES*
*Sendo duas do tipo Canadense | Torre A Coluna 05 | Torre B Coluna 05
APTO 03 QTOS COM 03 SUÍTES*
*Sendo duas do tipo Canadense | Torre A Coluna 05 | Torre B Coluna 05
1) DIFERENCIAIS
SUSTENTÁVEIS
  • Área verde com 800m2 dentro do terreno do edifício;
  • Instalação de sistema de reuso de água de ar condicionado e pluvial;
  • Utilização de esquadrias fabricadas em PVC (recicláveis, de maior durabilidade, maior isolamento acústico)
  • Instalação de central de aquecimento solar para chuveiros social e suíte;
  • Sensor de presença nas áreas comuns em lâmpadas de LED;
  • Alvenarias executadas nos sistemas Light Steel Frame e Drywall (menor geração de resíduos);
  • Estrutura em laje plana protendida;
  • Escada interna metálica;
  • Geração de energia fotovoltaica para as áreas comuns;
2) DIFERENCIAIS
DE SERVIÇO
E USO DA ÁREA
COMUM
  • Bike Sharing: Local para guardar e fazer manutenção nas bicicletas, além de seis bicicletas de uso comum disponibilizadas para os condôminos;
  • Sistema de segurança com alarme de barreira nos muros de periferia e 16 câmeras ligadas à guarita e localizadas nos pavimentos subsolo, térreo e lazer e previsão para instalação futura nos halls dos pavimentos dos apartamentos;
  • Mall de serviços com estacionamento de veículos;
  • Vagas de veículos para visitantes; Vagas de bicicleta;
  • Área de embarque/desembarque (Porte-Cochère); Área de carga/descarga;
  • Área comum entregue montada (conforme definido no Memorial de Incorporação);
  • Ambientes de apoio ao condomínio: administração, deposito, vestiario de diaristas, copa e banheiros para funcionários, depósito de lixo.
3) DIFERENCIAIS
UNIDADES
PRIVATIVAS
RESIDENCIAIS
  • Apartamento preparado para sistema split de refrigeração, para quartos e salas;
  • Instalação de medidor individual de água (fria e quente) e gás;
  • Bancada gourmet com ponto de água e esgoto nas varandas;
  • Piso porcelanato em todos os ambientes;
  • Todos os banheiros com ventilação natural (através de fosso de ventilação);
  • Área de serviço com bancada em granito e tanque inox;
DIFERENCIAIS
SUSTENTÁVEIS
DIFERENCIAIS
DE SERVIÇO E USO
DA ÁREA COMUM
DIFERENCIAIS
UNIDADES PRIVATIVAS
RESIDENCIAIS
  • Área verde com 800m2 dentro do terreno do edifício;
  • Instalação de sistema de reuso de água de ar condicionado e pluvial;
  • Utilização de esquadrias fabricadas em PVC (recicláveis, de maior durabilidade, maior isolamento acústico)
  • Instalação de central de aquecimento solar para chuveiros social e suíte;
  • Sensor de presença nas áreas comuns em lâmpadas de LED;
  • Alvenarias executadas nos sistemas Light Steel Frame e Drywall (menor geração de resíduos);
  • Estrutura em laje plana protendida;
  • Escada interna metálica;
  • Geração de energia fotovoltaica para as áreas comuns;
  • Bike Sharing: Local para guardar e fazer manutenção nas bicicletas, além de seis bicicletas de uso comum disponibilizadas para os condôminos;
  • Sistema de segurança com alarme de barreira nos muros de periferia e 16 câmeras ligadas à guarita e localizadas nos pavimentos subsolo, térreo e lazer e previsão para instalação futura nos halls dos pavimentos dos apartamentos;
  • Mall de serviços com estacionamento de veículos;
  • Vagas de veículos para visitantes; Vagas de bicicleta;
  • Área de embarque/desembarque (Porte-Cochère); Área de carga/descarga;
  • Área comum entregue montada (conforme definido no Memorial de Incorporação);
  • Ambientes de apoio ao condomínio: administração, deposito, vestiario de diaristas, copa e banheiros para funcionários, depósito de lixo.
  • Apartamento preparado para sistema split de refrigeração, para quartos e salas;
  • Instalação de medidor individual de água (fria e quente) e gás;
  • Bancada gourmet com ponto de água e esgoto nas varandas;
  • Piso porcelanato em todos os ambientes;
  • Todos os banheiros com ventilação natural (através de fosso de ventilação);
  • Área de serviço com bancada em granito e tanque inox.
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FICHA TÉCNICA
Endereço: Avenida Governador Eurico Rezende, n° 200
Jardim Camburi, Vitória, ES.
Área do terreno: 3.553,95 m²

• Número de torres: 2;
• Número de elevadores: 2 por torre;
• Número de pavimentos de unidades privativas: 8;
• Número de apartamentos por andar: 7
• Número de unidades residenciais: 112
• Total de 4Q com suíte: 32 unidades
• Total de 3Q com suíte: 80 unidades:
• 3Q / 1Suíte: 64 unidades
• 3Q / 3 suítes (sendo 2 suítes canadenses): 16 unidades
• Área privativa residencial: entre 87,96m² (3Q) a 106,53m² (4Q)
• Número de vaga visitante residencial: 12
• Número de vaga residencial: 132
• Número de vaga bicicleta: 3
• Número de unidades comerciais: 06 lojas
• Número de vaga comercial: 14

Projeto Arquitetônico: Lucas Weber (BW Arquitetura) Construção: Impacto Engenharia LTDA Incorporação: GRAN RESERVA INCOPORAÇÕES SPE LTDA
Impacto Engenharia
Showroom:
Avenida Governador Eurico Rezende, 200
Jardim Camburi, Vitória - ES
27 3025.1400